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完成所有相關手續後,買家便成為了物業新主人。交易日當天買方會獲取物業鑰匙,可以開始安排裝修等入住新居的事宜。
由於單位未補地價,因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。當新買家將來在公開巿場出售該居屋單位,需要承擔補地價的責任。此外,原業主出售居屋後,便不可再參與政府的置業優惠計劃。
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而為了保障自己,買家也可以在睇樓時,把物業現況寫入合約內,其中最好便需要包括所有的有問題的地方,甚至拍照為証,以免在收樓時出現問題。
房贷利率方面,根据央行政策,目前增量房贷利率下限已经被取消。杨畅指出,增量住房贷款利率的下行空间,往往取决于银行业金融机构综合考虑自身经营状况、客户风险状况等因素后的释放空间。
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